今年是甘肅中天健商業地産經營管理集團有限公司成立的第十七年，這家西北領軍房企日前召開了盛大的17週年慶典活動，董事長兼總裁張莉女士作了開場致辭，與與會嘉賓、集團領導、公司員工共同回顧了公司自創立以來開發的遍佈各地的精品地産項目。
　　西固中天嘉苑項目以“親近自然、生態宜居”爲理念打造了西固園林景觀的人居典範；蘭州中天健廣場健全了西客站周邊城市公共設施配套建設，提昇了蘭州市七裏河區的整體形象；臨夏中天健廣場首創了無綫網絡全覆蓋的40畝下沉式多元化城市活動空間；蘭州環球中心成爲新一代地標式超級城市綜合體……數十年間，一個又一個的中天健製造，引領着商業地産的變革和城市生活方式的創新。
　　這些優秀項目中，近期最矚目的要數IFCC中天健環球中心。該項目坐落於西部城市的能源和地緣中心——蘭州主城中心區域，汲取世界頂級建築設計特質，結合了全球先進的開發理念，集頂級豪宅與奢品住宅、LOFT複式辦公/公寓、立體式交匯商業街區、超5A甲級寫字樓四大産品爲一體，首次在蘭州建設立體交匯式商業街區。
　　至今，中天健集團成功晋級爲國家房地産開發一級資質，累計總開發面積已逾350萬平方米，位居甘肅地産開發本土企業前三甲之列，這些傲人成績的背後，是張莉對地産行業高質量轉型發展的不斷探索和成功經驗。
　　 【創新思維，領航多元化地産】
　　商業中心是現代文明中不可或缺的一塊重要内容，商業繁榮無疑給城市生活帶來極大的便捷和活力。張莉抓住城市建設昇級和産業結構調整的機遇，全方位探索改革和創新，積極推進企業傳統業務的昇級與轉型，圍遶城市和區域的整體發展目標和規劃，爲城市、社區、居民提供了涵蓋住房、商圈、娱樂、配套設施等一體化服務。同時，隨着現代城市土地資源緊缺、建築層次增高和密度增大以及疫情影響，尤其傳統的盒子商業在密閉環境裏極大的局限了消費者的體驗感，張莉又在地産項目中融入公園式商業類型，以適應新時代的需求。由此，張莉成功引領了傳統地産向多元化地産的轉型昇級，爲提昇消費繁榮度、城市知名度、商業活躍度和居民舒適度都作出了不凡的貢獻，她也因此斬獲“中國行業發展非常領導者”這一國家授予杰出企業家的榮譽稱號。
　　 【智能手段，開啓數字化運營】
　　在商業地産走入白熱化存量競争的時代，運營管理效率的高低成爲了决定企業未來生存空間和發展前景的重中之重，張莉則憑藉數字化運營，助力中天健集團修煉内功，實現了運營管理的降本增效。
　　她自主原創的“財務費用報銷管理系統”和“數字化人才評測及培訓系統”等新型軟著，助力了企業財務和人力資源管理等模塊的數字化轉型，幫助企業提質增效，建立核心競争力，夯實企業發展的根基。她自研的“商業地産運營管理系統”和“智能房地産銷售系統”等創新軟件，成爲了公司信息采集的提效工具，滿足了運營團隊和銷售團隊高效運營管理的訴求，完成了房地産數字化流程的打造，使得中天健集團實現了從静態到動態、從分離到統一、從滯後到超前、從凌亂到標準的華麗轉型。
　　這些軟著不僅幫助中天健集團完成了智能化的改革，也成爲了全行業的數字化運營楷模，和其它企業所争相模仿的對象。張莉也因此獲得了“中國管理科學創新特别貢獻人物”、“中國新興經濟産業品牌影響力人物”等國家頂尖榮譽，這也是張莉爲商業地産行業智能化發展所作貢獻的最大褒奬。
　　 【尊重自然，書寫緑色化意涵】
　　在鋼筋水泥搆築的空間裏，在相互分隔的格子間裏，在人頭攢動的大街小巷裏，人們在擁擠的人流車龍中被推攘着急速向前。“久在樊籠裏，復得返自然”，張莉深刻洞悉到，享受消費生活的同時擁抱自然的愜意與舒暢，已成爲現代人們對生活的新要求。所以，爲了打造城市宜居環境，提昇城市品質品味，她將“緑色、低碳、環保、生態”的理念貫穿到了城市建設運營的全過程。她帶領中天健集團在蘭州打造的首家開放式歐洲風情街區——中天健廣場，在開闊的自然空間將緑色景觀、藝術雕塑、音樂噴泉融爲一體，體現出商業靈動性和健康環保的生態消費理念；而IFCC中天健環球中心，采用“雲端浮島空中花園”的概念，將緑色與商業的理念融合於設計中，創新性使用VRV空調系統和餐厨垃圾集中處理中心，賦予了人們“文化+藝術+體驗”的生活靈感。這些項目不僅在街區空間上以緑色自然的理念使商業焕發新生，更首創性地打造了甘肅的低碳生活模式，成爲甘肅唯二的緑色碳中和商業。
　　與此同時，張莉在各個工程中大力倡導采用新型節能的建築材料，降低能耗提高生産效率，並積極參與地下綜合管廊、治水治污、園林緑化等緑色生態城市建設。她用實際行動將緑色理念融入到點滴細節之中，全面提昇了企業的緑色化水平。這些開創性舉措，也爲企業昇級和創新發展注入了强勁動能，使得中天健集團成爲了甘肅省建築科技與建築節能協會常務理事單位，以標杆的姿態不斷爲建築業和房地産行業的雙碳目標出謀劃策。
　　 【匠心工藝，繪就品質化時代】
　　對房地産企業而言，好工藝、好材料是地産品質提昇的關鍵。張莉憑藉其在行業内多年的管理運營經驗，清楚地認識到只有施工質量得到保证才能最大程度地提昇客户滿意度，她先進性地對團隊進行技術改革，建立了完善的技術創新機構和體系，同時她積極探索與創新，不斷昇級管理模式，帶領技術團隊開展新技術、新工藝的運用，持續優化工程和體驗，全面提昇了地産開發項目的整體品質，有效推動了區域城市化綜合發展的進程。張莉以精益求精的工匠精神，精雕細琢每一處細節，帶領中天健集團由地産時代走向品質時代。
　　 【文化賦能，打開藝術化新局】
　　新一代的消費者越來越注重房地産的文化内涵，文化認同是他們的集中訴求。張莉一直以來都以豐富房地産文化内涵爲己任。她認爲房地産文化是一種科學與藝術、經驗與技術相結合的高度綜合性的文化,不單單是建築本身的外觀形象和建築風格，也包括社區空間的人居生活、社會交往等活動中所藴含的文化品位、生活方式等人居文化。爲此，她在各大房地産項目中融入了獨特的絲路文明：IFCC中天健環球中心的天空莫高窟、迭部縣中心廣場藏族人民雕像、各類民族風情步行街等等。張莉從意識形態上樹立起自己産品的特色，讓消費者深刻的感受到文化底藴，形成地産的獨特優勢，進一步吸引消費者的目光，推動企業的文化建設和發展。同時，她在企業内外開展了文藝匯演、讀書分享多類型的文化活動，將企業文化、社會文化、消費者文化聯繫起來,增加了企業底藴，豐富了企業内涵。
　　“只有提昇地産的文化底藴，才能帶給消費者内心上的滿足，才能提昇公司的品牌，形成公司的優勢。”張莉通過文化營銷創造出了非同一般的競争優勢，並深入了消費者心中,使企業開發的産品具有經久不衰的吸引力,也使得消費者對企業的價值觀形成了相應的品牌認可。張莉的創舉也爲房地産行業增進文化營銷實力開啓了新的局面。
　　 【精準布局，豐富多渠道招商】
　　招商始終是企業生存的第一生命力，在國際國内宏觀環境發生深刻變化的當下，張莉組建了專業的招商團隊，憑藉多彩多樣的創新招商方法，持續延伸商務渠道和人脈資源，助力各大商業地産項目迅速打開市場。首先，她創建了“以商招商”的核心思想，通過培植中天健集團及各個項目的口碑和品質，創建良好的營商環境，做到了“築巢引鳳，内配外引”。其次，她開通了綫上綫下雙渠道招商，充分利用互聯網這一利器爲招商增效擴能。再次，她研發了“商業地産招商系統”，從招商預算、招商規劃、品牌管理、方案管理、方案審核、合同管理等環節對招商過程全程實現了智能化的管理。最後，她通過組建展會、招商大會、餐飲品鑒會等豐富多彩的活動，打出了一套漂亮的組合拳，爲集團招引提供了有力的支撑，也全面夯實了各大地産項目的高質量發展基礎。
　　 【奮發圖强，暢想創新化金融】
　　張莉不斷爲房地産行業的金融發展思索着、探索着。她自强不息、精進不休，攻讀清華大學五道口金融學院全球金融GSFD，以期學習借鑒國内外金融科技領域前瞻性的研究和實踐經驗，創造一個通過金融交易，實現對地産投資、融資的全新商業閉環。在張莉的未來謀劃中，她希望能够創造一種新的商業模式，從始至終實行自利、利他、利社會的價值觀，在拿土地階段和設計階段完成銷售確權，祛除金融機構和銷售成本帶給房企的壓力，真正摒除傳統思維、實現圈層營銷。我們相信憑藉張莉的持續努力和創新思維，她將進一步促進房地産行業的金融穩定和風險防範，以穩字當頭、在穩中求進，帶動房地産行業的良性循環和穩定發展。
　　 【慈善先行，踐行企業家責任】
　　倡導“德行天下、至善至誠”這一企業核心價值觀的張莉，以身作則，不斷大力弘揚慈善文化、發展慈善事業、凝聚慈善力量。她前往空軍總醫院探望和捐助貧困家庭先心病患兒；爲青年巷小學先後捐款達2000萬；捐助唐藏村貧困户家庭建肉牛養殖廠、中藥材和經濟林60畝；在甘肅省慈善總會設立1000萬元的“中天健慈善助學基金”……張莉不斷致力於幫助貧困家庭和困難人士解决生存和發展的問題，將“扶幼、助學、濟困”的公益精神融入到自己的日常生活中。在項目工程中，她也不斷强調“地産絶不是簡單打造一個物理空間，而要將建築融入對城市、生命的關懷，成爲一個散發着人文温度和情感的品牌。”她積極發揮着慈善企業家的先進典範作用，以無窮的榜樣作用帶領中天健的人和物不斷宣揚服務社會的精神，並持續傳遞着他們的愛心火炬。
　　在張莉的杰出領導才能和商業戰略布局的帶領下，中天健集團從縣城走向地州市，從地州市走進省城，逐步成爲了國内地産行業的領軍企業，彰顯了新時代地産高質量發展的新典範，而張莉的智能創新也在探索持續發力。建築施工方面，她準備帶領集團從施工承包商向“工程總包商+PPP投資運營+智慧城市服務”昇級轉型；地産開發方面，她期望完成從住宅開發商向“住宅開發+産業地産+商業地産”全系列開發運營服務昇級轉型……她爲地産行業的未來不斷憧憬着、擘畫着。騏驥千裏，行而不輟，相信張莉會繼續乘勢而上，傳承絲路商道文明，書寫地産行業新時代的新篇章，爲行業創新注入其領軍人物的先鋒力量和蓬勃生機！（王焕）